La compraventa de viviendas en Baleares descendió un 3,4% en 2024 en comparación con el año anterior, con 13.642 operaciones registradas, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este jueves. El archipiélago fue la única comunidad autónoma en la que se redujeron las transacciones inmobiliarias, en contraste con el incremento del 10% a nivel nacional.
Menos operaciones en vivienda libre y usada
De las 13.642 compraventas realizadas en Baleares, 13.423 fueron sobre vivienda libre y 219 sobre vivienda protegida. Además, 2.692 correspondieron a obra nueva y 10.950 a vivienda usada.
En total, se inscribieron 50.786 transmisiones de fincas en los registros de la propiedad, lo que supone un leve descenso del 0,7% interanual. Dentro de estas transmisiones, se contabilizaron 1.451 donaciones, 32 permutas y 2.991 herencias.
Subida en diciembre, pero caída anual
Pese a la tendencia anual negativa, diciembre cerró con 1.286 operaciones de compraventa en el archipiélago, un 12,5% más que el mismo mes del año anterior. De estas, 1.158 fueron sobre vivienda nueva y 128 sobre protegida.
El comportamiento en las islas contrasta con el del conjunto del país, donde en 2024 se realizaron 641.919 compraventas, la segunda cifra más alta desde 2007. Este incremento se explica, en parte, por la bajada de los tipos de interés y el abaratamiento de las hipotecas en la segunda mitad del año.
Divergencia con la tendencia nacional
A nivel estatal, el mercado inmobiliario experimentó una recuperación tras el descenso del 10,2% registrado en 2023. El volumen de operaciones de vivienda usada aumentó un 6,9%, hasta 506.867, mientras que la compraventa de vivienda nueva creció un 23,4%, alcanzando las 135.052 operaciones, la mayor cifra desde 2013.
Galicia fue la comunidad autónoma que registró el mayor aumento en las compraventas de vivienda, con un crecimiento del 22,3%, mientras que Baleares se situó como la única región en retroceso.
