«El déficit balear: 17.000 viviendas en 25 años», había avanzado el 17 de septiembre La Voz de Ibiza, tras la presentación en Palma del Observatorio de la Vivienda de Baleares. Allí se detallaba que «Ibiza creció casi el doble de rápido que sus viviendas», un dato más que disparaba las alarmas del déficit habitacional.
A partir del informe oficial del Govern, se explicaba que, entre 2000 y 2025, la población de Ibiza se disparó un 82,74% mientras las viviendas solo crecieron un 39,56%, lo que ha generado un déficit de viviendas del 43%. En Formentera la brecha es aún mayor: la población creció un 85,42% frente a un aumento del 31% en viviendas, con un déficit del 54%. Son los peores datos del archipiélago.
Además, la nota de prensa del Govern no dejaba lugar a dudas al puntualizar algunos de los datos e indicadores que recoge el portal del nuevo Observatorio de la Vivienda de las Illes Balears (OHIB): «El sobreprecio de cerca del 40% en las ofertas de vivienda en los portales inmobiliarios respecto del precio real de las compraventas en las Islas Baleares, el déficit de vivienda acumulada las últimas décadas derivado del crecimiento de población, situado en unas 17.000 viviendas, o el plan de choque del Govern para aumentar la oferta de vivienda asequible destinada a residentes en las islas, con más de 10.000 viviendas en tramitación».
Sin embargo, tras la presentación de esta semana de los datos desglosados de las Pitiusas en el Consell de Ibiza, esa cifra fue atribuida por diferentes medios de comunicación al déficit solo de Ibiza. Las versiones en papel del Diario de Ibiza y del Periódico de Ibiza titularon en sus portadas: «El Govern sostiene que la isla de Ibiza tiene un déficit de 17.000 viviendas» e «Ibiza necesita al menos 17.000 viviendas más», respectivamente.
Una cifra fake: el déficit real de Ibiza es poco más de la mitad, es decir, unas 9.000 viviendas.
El déficit real de Ibiza: unas 9.000 viviendas
La Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad confirmó el error. «Ese es el dato de Baleares. Ya lo anunciamos en la rueda de prensa de presentación del Observatorio la semana antes en Palma. Ese día se informó sobre el dato del déficit de las 17.000 viviendas en las islas derivado del aumento de población », señalaron a La Voz de Ibiza.
Según precisó la Conselleria, «de esas 17.000 de Baleares, el déficit en Ibiza acumulado en 25 años por el aumento de población es de unas 9.000 viviendas».
La cifra confirma, en términos absolutos, lo que el propio Observatorio ya reflejaba en términos porcentuales y que este medio adelantó en su primera publicación sobre el OHIB: un déficit del 43,18% en Ibiza frente al 14,78% de media balear. Unas 9.000 viviendas representan el 52,9% de las 17.000 de todo el archipiélago, poco más de la mitad.
La Conselleria matiizó además el propio significado de la cifra: «No es que sean las que ‘necesita’, sino las que han sido fruto del aumento de población en 25 años».
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Es decir, las 9.000 viviendas no son una estimación de la demanda actual, sino un cálculo retrospectivo del desfase entre el aumento de población de los últimos 25 años y las viviendas construidas en ese periodo.
Según los datos difundidos por el Observatorio, desde el año 2000 llegaron unas 74.000 personas a Ibiza. Para alojarlas, con la ocupación media que usa el Observatorio, habrían hecho falta unas 30.000 viviendas nuevas, y se construyeron unas 21.000 en ese mismo período. La diferencia, unas 9.000, es el desfase: viviendas que no se construyeron al ritmo en que creció la población.
El propio Observatorio ya advertía de esta matización en su presentación balear, al señalar que esta cifra «no tiene por qué coincidir con la demanda real».
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