El Govern balear ha presentado un balance del Plan de Choque en materia de vivienda, destacando la planificación de 4.889 nuevas viviendas asequibles en todo el archipiélago. De estas, más de 1.100 se ubicarán en Ibiza y Formentera, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los residentes de las Pitiusas.
En Ibiza, se proyecta la construcción de 600 viviendas mediante el programa «Construir para alquilar», que implica la cesión de suelo público a promotores privados para desarrollar viviendas de protección oficial o a precio limitado. Además, el Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) tiene en planificación 278 viviendas en nuevas promociones en Ibiza y 10 en Formentera, sumándose a las 280 viviendas actualmente en ejecución en ambas islas. Estas iniciativas buscan incrementar el parque público de viviendas y ofrecer opciones asequibles a los residentes.
Por otro lado, el programa «Alquiler Seguro» ha iniciado la captación de más de 400 viviendas en Baleares, de las cuales 150 se encuentran en proceso avanzado de adhesión en Ibiza y Formentera. Este programa pretende incorporar al mercado viviendas vacías, ofreciendo garantías a los propietarios y alquileres a precios reducidos para los inquilinos.
Lanzado en noviembre de 2024, el programa promete precios de alquiler hasta un 30% por debajo del mercado. Sin embargo, los exigentes requisitos para participar han desalentado a propietarios.
Medidas en el resto de Baleares
A nivel regional, el 77,6% de los municipios de Baleares han adoptado medidas contempladas en la Ley 3/2024 de medidas urgentes en materia de vivienda, facilitando la creación de viviendas de precio limitado y de protección oficial, ha informado el Govern. En Mallorca, se planifican más de 3.500 viviendas, mientras que en Menorca se proyectan 222. Estas acciones forman parte del esfuerzo conjunto entre el Govern y los ayuntamientos para abordar la emergencia habitacional en las islas.
El Ejecutivo autonómico ha destacado que el programa «Construir para alquilar» prevé la construcción de 1.800 viviendas en seis municipios de Mallorca, incluyendo Palma, Calvià y Andratx. Este programa que contempla la cesión de suelo público a la iniciativa privada para la construcción de viviendas destinadas al alquiler a precios asequibles. En su primera fase, se prevé la construcción de cerca de 1.800 viviendas en seis
“Este plan no es el final”
El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, ha destacado la importancia de estas iniciativas para incrementar la oferta de viviendas asequibles en las islas y ha instado a los municipios a continuar colaborando en la aplicación de las medidas establecidas en la Ley de emergencia habitacional. Sin embargo, ha admitido que se trata solo de un primer paso.
“Este plan de choque no es el final, necesitamos liberar suelo, trabajar en otros ámbitos”, ha dicho en rueda de prensa. Además, ha puntualizado que “estas medidas son a corto/medio plazo”, ya que aprovechan viviendas existentes o se centran en obras de menor calado.
Por otra parte, Mateo también ha dicho que, a la par de los distintos programas, se deben implementar normativas que permitan agilizar los trámites en materia de vivienda.
