Hotel Investment Partners (HIP) ha confirmado a La Voz de Ibiza que una empresa de su propiedad gestiona el abastecimiento de agua potable a viviendas y negocios de Port de Sant Miquel, además de a sus establecimientos hoteleros, a pesar de no tener título habilitante, tal como advierte el informe técnico del Ayuntamiento de Sant Joan.
Se trata de la empresa Real Estate San Miguel Suministro de Aguas, S.L. (RESM), que explota la red privada mediante acuerdos contractuales con Port Esmeralda, S.L. y que, según el grupo, presta el servicio sin obtener beneficios económicos.
La compañía sostiene que el suministro al conjunto del núcleo turístico responde a la inexistencia de una red municipal operativa y que los costes de mantener las instalaciones y controlar la calidad del agua superan los ingresos obtenidos.
«Ante la inexistencia de una red municipal, esta red privada abastece desde hace años no solo a los establecimientos hoteleros del grupo, sino al conjunto de Port de Sant Miquel: viviendas, establecimientos turísticos y otros negocios, como reconoce el propio expediente municipal», han explicado a La Voz de Ibiza desde Hotel Investment Partners.
Esta explicación llega después de que un expediente del Ayuntamiento de Sant Joan concluyera que las concesiones de los pozos existentes tienen solo autorización para el suministro de dos hoteles y de riego, sin contemplar expresamente el abastecimiento general a terceros.
HIP reconoce que RESM «dispone contractualmente de derechos de uso y explotación sobre los pozos y las infraestructuras de la zona, en virtud de su relación con Port Esmeralda, S.L., entidad vinculada históricamente a las redes de abastecimiento de Port de Sant Miquel».
La existencia de esos acuerdos también ha sido confirmada por el Ayuntamiento, que identifica a RESM como actual operadora y aclara que Port Esmeralda no figura como suministradora.
En tanto, Port Esmeralda no ha respondido a los requerimientos realizados por este medio. En su momento, había presentado alegaciones referidas a la protección de sus derechos patrimoniales frente a una eventual incorporación de las infraestructuras al servicio municipal, algo que ya ha sido descartado por el Ayuntamiento.
HIP sostiene que el negocio del agua genera pérdidas
Según la empresa, abastecer a los vecinos no supone ningún beneficio para el grupo hotelero. Todo lo contrario: reporta pérdidas.
«Esta situación no tiene ningún interés comercial ni supone beneficio económico alguno para el grupo, al contrario, el grupo asume los costes de mantenimiento de la infraestructura y del control de la calidad del agua teniendo un resultado de explotación negativo», detallaron a La Voz de Ibiza.
Sin embargo, la compañía no ha respondido a las consultas sobre el número de abonados, las tarifas, los gastos de explotación ni el importe de las pérdidas.
En cuanto al alcance de las concesiones, expusieron que «corresponde a la Dirección General de Recursos Hídricos determinar los usos y caudales que amparan los títulos de aprovechamiento de aguas. Al Ayuntamiento de Sant Joan de Labritja le corresponde organizar y prestar el servicio público de abastecimiento domiciliario».
Los datos oficiales
En el Sistema de Información Nacional de Aguas de Consumo (SINAC), RESM Suministro de Aguas figura como gestora de la red y emisora de las facturas. El registro recoge una población censada abastecida de 185 habitantes y un indicador comparativo de 2,50 euros por metro cúbico.
Una continuidad condicionada a la nueva red
HIP sostiene que RESM continuará garantizando el abastecimiento mientras no funcione la futura red municipal, puesto que una interrupción dejaría sin suministro a numerosos usuarios que dependen de las instalaciones privadas.
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En tal sentido, detallan que «las infraestructuras públicas en desarrollo y la disponibilidad de agua desalada abrirán la vía a un suministro municipal que no dependa de las captaciones privadas. Mientras esa alternativa no esté operativa, la red gestionada por RESM sigue siendo la que abastece a Port de Sant Miquel».
En esa línea, advierten que «una eventual interrupción de este suministro afectaría directamente a numerosos vecinos y vecinas de Port de Sant Miquel, que actualmente dependen de esta infraestructura para disponer de agua corriente».
El grupo también asegura que las deficiencias sanitarias detectadas en los depósitos fueron corregidas y que las instalaciones se someten a mantenimiento periódico.
«RESM Suministro de Aguas mantiene su compromiso de seguir garantizando el suministro a vecinos y establecimientos de Port de Sant Miquel hasta que la red municipal esté en funcionamiento, y reitera su disposición a colaborar con las administraciones competentes para que esa transición se produzca con garantías», finalizaron
Escisión de Real Estate San Miguel en 2021
La documentación del Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) permite reconstruir parte de la estructura empresarial.
Real Estate San Miguel, S.A. se extinguió en octubre de 2021 como consecuencia de una escisión total, que dio lugar a cinco sociedades: RESM Cartago, RESM San Miguel, RESM Galeón, RESM Properties y RESM Suministro de Aguas.
Las cinco sociedades quedaron inicialmente bajo el mismo socio único, HIP History Hotels I, S.L., según las inscripciones publicadas en el BORME el 20 de octubre de aquel año. En todos los casos se nombró administrador único a Hotel Investment Partners, S.A.
En el caso de RESM Suministro de Aguas, el administrador único continúa figurando como Hotel Investment Partners, S.A., según la información mercantil consultada.
