El Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu ha impuesto una sanción de 14.391,06 euros por la ejecución de obras sin licencia en una parcela rústica situada en la parroquia de Sant Carles de Peralta. La multa, aprobada por la Junta de Gobierno Local, castiga la construcción de un anexo de 70 metros cuadrados levantado sin el preceptivo título habilitante, según la información facilitada por el Consistorio.
El expediente arrancó por una denuncia del Consell
El procedimiento se puso en marcha a raíz de un requerimiento del Departamento de Territorio y Movilidad del Consell Insular de Ibiza y de la posterior inspección de los Servicios Técnicos Municipales. Los técnicos verificaron sobre el terreno que se había construido y acondicionado un anexo de 70 metros cuadrados sin contar con la licencia municipal correspondiente.
Suelo rústico y obras no legalizables
La parcela en cuestión se encuentra clasificada como suelo rústico común, dentro de la categoría de régimen general. El informe técnico municipal concluyó que las obras realizadas no eran legalizables, ya que incumplían las condiciones de separación y ubicación que fija la normativa urbanística del municipio. Es decir, ni siquiera con una solicitud posterior podían encajarse en el planeamiento vigente, una línea que el Consell de Ibiza viene aplicando con dureza en expedientes recientes, como la multa millonaria por edificaciones ilegales en suelo rústico protegido de otro municipio de la isla.
La multa inicial superaba los 71.000 euros
La sanción podría haber sido mucho mayor. La propuesta de partida ascendía a 71.955,29 euros, pero la aplicación de varios atenuantes la rebajó hasta los 14.391,06 euros finalmente impuestos. El factor determinante para esa reducción fue la actitud del responsable, que presentó un proyecto para revertir la situación y recuperar el estado original de la parcela. Es un esquema similar al que se ha aplicado en otros expedientes municipales, donde la cooperación del infractor abre la puerta a una rebaja parcial de la sanción tras las alegaciones.
Reposición ejecutada y certificada
El Ayuntamiento concedió la licencia necesaria para ejecutar la reposición de la realidad física alterada y los Servicios Técnicos Municipales certificaron después la finalización de los trabajos. Con esa verificación, el Consistorio ha dado por concluido y archivado el procedimiento de reposición, al entender que se han llevado a cabo todas las actuaciones exigidas para devolver el terreno a su estado anterior.
La sanción económica se mantiene
Pese al archivo del procedimiento de reposición, la resolución mantiene íntegra la sanción económica. El hecho de haber regularizado físicamente la parcela no exime al propietario del pago de la multa por haber ejecutado obras sin licencia. Es la línea habitual de los expedientes de disciplina urbanística en el municipio: una cosa es restituir el suelo, otra responder por la infracción cometida.
Ibiza estrecha el cerco a las obras ilegales en rústico
El caso de Sant Carles se enmarca en una vigilancia creciente sobre las construcciones sin licencia en suelo rústico de la isla, un terreno especialmente sensible por la presión urbanística y por las limitaciones que impone el planeamiento territorial. Tanto el Consell Insular de Ibiza como los ayuntamientos de los municipios mantienen abiertos expedientes similares en parcelas rústicas, donde la falta de título habilitante puede derivar en sanciones de miles de euros y en la obligación de demoler lo construido. En paralelo, la isla afronta una crisis sin precedentes en el acceso a la vivienda que tensiona aún más cualquier debate sobre el uso del suelo.
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