La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, visitó este jueves las obras de urbanización de Ca n’Escandell junto al alcalde de Ibiza, Rafael Triguero, y anunció que la construcción de los primeros bloques de viviendas podría comenzar en 2027, una vez finalizadas las obras de urbanización —previstas para marzo, aunque la ministra apuntó que podrían acabar antes, en diciembre, si el tiempo lo permite— y obtenidas las licencias municipales.
El encuentro dejó además un choque claro entre Rodríguez y Triguero sobre a quién deben ir destinadas esas viviendas.
El estado actual del proyecto
Las obras de urbanización de Ca n’Escandell —viales, infraestructuras y parque urbano— están en marcha a cargo de una UTE formada por las empresas Hermanos Parrot y Tecopsa.
Una vez concluidas, comenzará la cuenta atrás para levantar los dos primeros bloques: la manzana 8, con 165 viviendas, y la manzana 9, con 197 viviendas —tal como adelantó La Voz de Ibiza, esta última será diseñada por el arquitecto milanés Stefano Boeri, autor del célebre Bosque Vertical de Milán—.
Los pliegos contemplan un plazo de construcción de 18 meses para cada bloque. Las viviendas serán de una, dos y tres habitaciones, en régimen de alquiler público gestionado por Casa 47, la entidad estatal surgida de la transformación del SEPES.
La fórmula para la manzana 10
La principal novedad del encuentro fue la propuesta de Rodríguez para desbloquear la manzana 10, que contempla otras 170 viviendas y que aún no tiene proyecto.
El problema es de titularidad: Casa 47 controla aproximadamente el 60% del suelo de esa parcela y el Ayuntamiento de Ibiza, el 40% restante. La ministra propuso que ambas administraciones cedan sus terrenos al IBAVI para que el organismo autonómico desarrolle la promoción completa.
El Ministerio asumiría económicamente la parte que le corresponde —unos 14 millones de euros por las 102 viviendas que le corresponderían— y recibiría después esas unidades para incorporarlas al parque estatal. «No tenemos tiempo de pararnos a discutir», dijo Rodríguez.
El choque sobre los criterios de acceso
El momento más tenso de la comparecencia fue el desencuentro entre Triguero y Rodríguez sobre quién podrá acceder a esas viviendas.
El alcalde reclamó que una parte de los 532 pisos se reserve para residentes de Ibiza con criterios específicos de empadronamiento: «Tengo la obligación de trasladar a la ministra que parte de esas 532 viviendas que se van a construir sean para residentes de esta ciudad y, además, con determinados criterios de empadronamiento».
La ministra lo rechazó frontalmente. «El Gobierno gobierna para todos los españoles», respondió Rodríguez, y defendió un modelo en el que las viviendas sirvan también para atraer trabajadores esenciales a territorios con graves problemas habitacionales: «Si en Ibiza faltan médicos, se podrían quedar a vivir en esta vivienda. ¿O los echamos al mercado a gastarse su sueldo para curarnos a todos, a entregar el 80% al inversor extranjero que vino a comprarse unas casas?». Y zanjó la discusión: «Serán residentes todos los que vivan en Casa 47».
Triguero no cedió. Al final de la comparecencia volvió a insistir en que el Ayuntamiento llevará la petición a la comisión de seguimiento de los convenios con Casa 47. Informó además a la ministra de que el consistorio ya trabaja en otras soluciones paralelas para trabajadores desplazados, incluida una nueva cesión de suelo para construir 250 viviendas dotacionales destinadas a funcionarios y sanitarios.
La urgencia, compartida
Lo que sí compartieron ministra y alcalde fue el diagnóstico. «Quizás no hay una ciudad que se encuentre en peores circunstancias que la ciudad de Ibiza», dijo Rodríguez. «Cuando estamos ante estas circunstancias, la situación es de emergencia. Y las actuaciones tienen que ser de emergencia».
La ministra subrayó que el Gobierno tiene instrumentos legales para actuar y se mostró respaldada por las instituciones europeas para «interrumpir los negocios como los pisos turísticos y priorizar la vivienda para los residentes». «Es muy urgente esa entrega de llaves», reconoció.
En ese contexto, los 2.000 expedientes de familias de Ibiza inscritas en las listas del IBAVI que citó Triguero ponen en perspectiva lo que significan 532 pisos: una primera respuesta a una demanda que la desborda ampliamente.
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