El Ayuntamiento de Sant Antoni de Portmany ha obtenido este lunes autorización judicial para entrar en una vivienda y actuar en las zonas comunes de una comunidad de propietarios con el fin de ejecutar una intervención subsidiaria tras años de acumulación de residuos y denuncias vecinales.
La decisión llega después de que los vecinos llevaran más de 15 años denunciando la situación, que atribuyen a un caso de síndrome de Diógenes, con acumulación de basura en el interior de la vivienda, en terrazas, en zonas comunes del edificio e incluso en el garaje.
Durante todo este tiempo, los residentes aseguran haber convivido con olores “insoportables”, problemas de salubridad y riesgo de incendio, una situación que terminó provocando la intervención administrativa y judicial.
Denuncias vecinales tras años de convivencia con la basura
La comunidad de propietarios, formada por una decena de vecinos, llevaba tiempo reclamando una solución urgente. En el inmueble se habrían llegado a acumular toneladas de residuos, generando graves problemas de convivencia.
Los vecinos también alertaron de dos conatos de incendio ocurridos en el edificio, lo que incrementó la preocupación por la seguridad del inmueble.
Uno de los residentes relató que la mujer tuvo algún problema, algún hecho en su vida que le hizo cambiar. «Creemos que a raíz de eso empezó a dejar basura en el piso, en sitios comunes, terrazas. Nos lo ha hecho muy difícil, imposible”, había relatado un vecino.
Además de denunciar la situación, los vecinos insistieron en que la mujer necesita ayuda y seguimiento sanitario, ya que la acumulación de residuos está vinculada a un problema de salud mental.
Basura en la vivienda, el garaje y vehículos
Según ha informado ahora el Ayuntamiento, la intervención responde a la acumulación de una gran cantidad de residuos tanto en la vivienda como en zonas comunes del edificio, principalmente en el aparcamiento comunitario y en dos vehículos estacionados.
El consistorio advierte de que esta situación puede generar riesgos sanitarios e higiénicos, además de afectar a la convivencia vecinal y suponer un posible riesgo en caso de incendio.
Un expediente iniciado en agosto de 2025
El procedimiento administrativo que ha desembocado en la autorización judicial se inició formalmente en agosto de 2025, tras un proceso previo de recopilación de información y de realización de los trámites necesarios.
Durante ese tiempo, el Ayuntamiento realizó requerimientos formales a la titular de la vivienda para que solucionara la situación de manera voluntaria, pero no se produjo ninguna actuación que corrigiera el problema.
Ante la falta de respuesta, el consistorio decidió recurrir a la ejecución subsidiaria, una figura legal que permite a la administración intervenir directamente cuando el responsable no actúa.
Autorización judicial para acceder al inmueble
La autorización judicial obtenida permite al Ayuntamiento acceder al interior de la vivienda y a los elementos comunes del edificio para ejecutar los trabajos necesarios.
Los servicios municipales ya están coordinando el operativo, que consistirá principalmente en la retirada de residuos acumulados y la recuperación de las condiciones de salubridad del inmueble.
Intervención prevista en aproximadamente un mes
El consistorio estima que los trabajos podrán completarse en aproximadamente un mes desde su inicio. Durante este tiempo se adoptarán medidas para reducir las molestias a los vecinos del edificio y del entorno.
El Ayuntamiento supervisará el proceso para garantizar que se resuelve definitivamente la situación que originó el expediente.
Implicación de los Servicios Sociales
Desde el inicio del procedimiento los Servicios Sociales municipales han estado implicados en el caso, prestando asistencia y seguimiento a la persona afectada.
La intervención se llevará a cabo también con su apoyo y acompañamiento, con el objetivo de garantizar una atención adecuada y minimizar el impacto de la actuación, al tiempo que se restablecen las condiciones de salubridad del edificio.
Qué es el síndrome de Diógenes
El síndrome de Diógenes es un trastorno de conducta caracterizado por la acumulación compulsiva de objetos o residuos, el abandono del autocuidado y la higiene del hogar, y con frecuencia el aislamiento social.
Este tipo de situaciones puede generar problemas graves de salud pública, como insalubridad, aparición de plagas o riesgo de incendios, por lo que suele requerir intervención social, sanitaria y administrativa coordinada.
