El Govern balear ha confirmado que elevará el tope del precio de la vivienda hasta los 378.000 euros para que los jóvenes puedan acogerse a las bonificaciones del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Ibiza, una isla donde resulta prácticamente imposible encontrar inmuebles por debajo del límite actual de 270.151 euros.
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Fuentes de la Conselleria de Economía, Hacienda e Innovación explicaron a La Voz de Ibiza que las exenciones totales o parciales del ITP siguen plenamente vigentes —100 % para menores de 30 años y 2 % para compradores de entre 30 y 36— y que la ampliación del precio máximo está ya prevista, pero su aplicación dependerá de los datos del Observatorio de la Vivienda.
“La subida hasta los 378.000 euros se hará en próximas fechas cuando el Observatorio de la Vivienda determine las zonas concretas donde se puede aplicar ese 40 % de ampliación que permite la ley. Lo que es un hecho es que en Ibiza se actualizará ese techo, pero no sabemos cuándo”, señalaron desde la Conselleria.
Un cambio que se arrastra desde comienzos de año
La cuestión no es nueva. En enero, este diario publicó que el Govern estudiaba incrementar el valor máximo de los inmuebles bonificados para adaptarlo a las zonas calificadas como “especialmente tensionadas”, entre ellas Ibiza. Entonces, el vicepresidente y conseller de Economía, Antoni Costa, ya había avanzado la intención de elevar el tope hasta los 350.000 euros “de manera quirúrgica”.
Sin embargo, el Ejecutivo autonómico reconoce ahora que la referencia final será el máximo legal del 40 %, lo que sitúa el límite en 378.000 euros.
Ibiza, un mercado inaccesible con el tope actual
El límite vigente de 270.151 euros dejaba fuera a la gran mayoría de compradores jóvenes en Ibiza, donde el precio del metro cuadrado se sitúa muy por encima de la media balear. Con el nuevo techo, la Conselleria espera ampliar significativamente el número de viviendas a las que será posible aplicar la exención total o la tributación reducida del 2 %.
Mientras tanto, las bonificaciones ya existentes continúan sumando beneficiarios: hasta noviembre se habían acogido 2.418 personas de los colectivos diana, según los datos facilitados por el propio Govern.
A la espera del Observatorio
La clave ahora está en el Observatorio de la Vivienda, cuyo análisis servirá para determinar en qué municipios o zonas de Baleares —Ibiza entre ellas— podrá aplicarse la ampliación. La Conselleria insiste en que la medida no requerirá aprobar ninguna ley, sino un desarrollo reglamentario, lo que facilitará su entrada en vigor una vez se disponga de los datos.
Hasta entonces, lo único seguro es que el Govern da por hecha la actualización del techo en Ibiza, pero sin fecha concreta.
