El proyecto de vivienda pública en Sa Joveria da un nuevo paso. El Boletín Oficial de las Islas Baleares publicó este jueves el anuncio de información pública del cambio de destino de la parcela número 2 de la Unidad de Actuación 18 de Sa Joveria, abriendo un plazo de 15 días para que cualquier interesado pueda examinar el expediente y presentar alegaciones.
El trámite da continuidad al acuerdo que el pleno del Ayuntamiento de Ibiza aprobó por unanimidad el pasado 26 de marzo.
Tal como informó La Voz de Ibiza en su momento, el pleno aprobó cambiar el destino de esa parcela —que el Ayuntamiento había cedido gratuitamente al Ib-Salut en abril de 2011— para trasladarla al Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI), con el objetivo de construir vivienda pública protegida y alojamientos dotacionales de alquiler para funcionarios, además de otros usos complementarios al sanitario.
En total, el solar tiene capacidad para unas 200 viviendas.
15 años cedida al Ib-Salut sin uso
La parcela lleva 15 años en manos del Ib-Salut sin que se haya construido nada. La cesión gratuita se formalizó el 1 de abril de 2011 con destino sanitario. El solar permanece sin desarrollar, lo que motivó que la Conselleria de Salud presentara en diciembre de 2025 una solicitud formal al Ayuntamiento para autorizar el cambio de destino y la cesión al IBAVI.
Los servicios jurídicos municipales dieron su conformidad y la concejala delegada en materia de vivienda emitió una memoria justificativa favorable el 17 de marzo de 2026, avalando la necesidad de destinar el suelo a vivienda pública ante la emergencia habitacional existente en el municipio.
Las condiciones que el Ayuntamiento impone al IBAVI
El acuerdo del pleno no es una cesión en blanco. El Ayuntamiento ha establecido condiciones claras para evitar que se repita el escenario del Ib-Salut.
El IBAVI tendrá un plazo máximo de cinco años desde la aprobación definitiva del cambio de destino para ejecutar el proyecto. Si en ese plazo no se ha construido, o si el uso no se mantiene durante los 30 años siguientes, la cesión quedará automáticamente resuelta y el terreno revertirá al patrimonio municipal.
En ese caso, el Ayuntamiento tendrá además el derecho a percibir de la Comunidad Autònoma, previa tasación pericial, el valor de los deterioros experimentados por el bien cedido.
Un solar con historia
La parcela de Sa Joveria tiene un recorrido peculiar. La zona fue durante años un foco de asentamientos ilegales —caravanas, chabolas y ocupaciones irregulares— que la Policía Local de Ibiza fue desmantelando de forma progresiva en los últimos años.
Sobre ese mismo suelo, y en las inmediaciones, el Ayuntamiento proyecta ahora un área de aparcamiento con 900 plazas, mientras que la parcela número 2 se destina a vivienda pública.
El solar forma parte de los tres ámbitos que el Ayuntamiento de Ibiza ha identificado para desarrollar vivienda a precio limitado mediante Proyectos Residenciales Estratégicos al amparo de la Ley 4/2025: Sa Joveria, con 150.612 metros cuadrados, es con diferencia el más grande de los tres, muy por delante de Sa Punta y Cas Serres.
Los próximos pasos
Transcurrido el plazo de información pública de 15 días, el Ayuntamiento deberá resolver las alegaciones presentadas y adoptar el acuerdo de aprobación definitiva.
Solo a partir de ese momento empezará a correr el plazo de cinco años que tiene el IBAVI para materializar la construcción. Con los tiempos administrativos habituales en proyectos de esta envergadura, las primeras viviendas de Sa Joveria difícilmente llegarán antes de 2030.
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