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Desde la visita del técnico municipal hasta la licencia de primera ocupación transcurren solo ocho días laborables, un plazo anormalmente corto: el informe jurídico se despachó en dos días frente a los 42 de los expedientes comparables y el tramo final, en tres días frente a una media de un mes, el más rápido de las nueve VPL concedidas por el Ayuntamiento de Ibiza

El Ayuntamiento de Ibiza entregó finalmente a La Voz de Ibiza la licencia de la controvertida Vivienda de Precio Limitado del alcalde tras una reclamación presentada ante el Consejo de Transparencia y Buen Gobierno. El documento certifica que el cambio de uso de local a vivienda fue autorizado el 6 de marzo, dos meses antes de que el gabinete de prensa municipal asegurara a este medio que el trámite estaba «pendiente».

El Boletín Oficial activa el periodo de información pública del cambio de destino de la parcela, que el Ayuntamiento aprobó en pleno el pasado marzo. El terreno fue cedido al Ib-Salut en 2011 y lleva 15 años sin uso sanitario. Ahora pasará al IBAVI con una condición clara: cinco años para construir o el suelo revierte al Ayuntamiento.

El Ayuntamiento de Ibiza es el único de los cuatro municipios que ha identificado los terrenos concretos donde se desarrollarán los Proyectos Residenciales Estratégicos, lo que permite hacer una estimación razonable del potencial edificatorio a partir de los límites que fija la Ley 4/2025.

El presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Ibiza y Formentera, Lluís Oliva, advierte de que el margen de beneficio de las VPL desarrolladas mediante Proyectos Residenciales Estratégicos puede ser tan estrecho que ningún promotor apueste por ellas, especialmente en municipios como Santa Eulària, que ha optado por destinar el 100% de la edificabilidad a protección pública

El pleno da luz verde a la adhesión a la Ley 4/2025 de Proyectos Residenciales Estratégicos, tal como anunció el PP hace unos días. Las viviendas estarán reservadas a residentes con al menos cinco años de empadronamiento y se venderán o alquilarán entre un 30 y un 40% por debajo del precio de mercado. Ahora comienzan los estudios de detalle para estimar cuántos pisos podrán construirse.

La falta de vigilancia ha multiplicado los accesos al edificio okupado de Cala de Bou, mientras vecinos, comerciantes y hoteles denuncian un aumento de los problemas de convivencia, las quejas de turistas y los robos en la zona. El malestar crece justo cuando la Justicia estudia el desalojo cautelar de Punta Xinxó.

Los nuevos beneficios fiscales del Govern balear para facilitar el acceso a la vivienda ya están en vigor. La normativa amplía las bonificaciones para la compra de la primera vivienda, eleva los límites de precio para acceder a las ayudas y crea nuevas ventajas fiscales para jóvenes, familias y personas con discapacidad. Además, incorpora una deducción para los propietarios que mantengan congelado el precio del alquiler al renovar sus contratos.


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