El Juzgado de Instrucción número 4 de Ibiza ha iniciado el trámite para acordar el desalojo cautelar del hotel inacabado de Punta Xinxó, en Sant Josep, okupado desde hace años, tras recibir una solicitud de la propiedad que advierte del “alto riesgo” de que personas residan en una obra en construcción sin condiciones de habitabilidad.
Según la documentación judicial que obra en poder de La Voz de Ibiza, el magistrado ha dictado una providencia en la que acuerda remitir la petición al Ministerio Fiscal para que informe sobre la medida cautelar solicitada, paso previo a decidir si ordena el desalojo del inmueble.
La causa se enmarca en un procedimiento por presunto delito leve de usurpación.
Riesgo en una obra sin condiciones
En su escrito, la propiedad sostiene que el edificio ocupado “no cuenta con los servicios imprescindibles para vivir” y que, al tratarse de una construcción inacabada, presenta riesgos inherentes a cualquier obra en curso, lo que eleva el peligro para las personas que permanecen en su interior.
Además, solicita al juzgado que, junto al desalojo, se autorice reparar el vallado perimetral que fue forzado para acceder al recinto, con el objetivo de asegurar la zona y evitar nuevas ocupaciones.
La petición subraya la necesidad de actuar para “impedir que el riesgo que se manifestó y que se vuelve a traer a colación acabe”.
La decisión judicial, fechada el 5 de diciembre de 2025, no acuerda por ahora el desalojo, pero sí activa el procedimiento al considerar necesario recabar la posición del Ministerio Fiscal. La resolución final dependerá de ese informe, que deberá pronunciarse sobre la idoneidad de la medida cautelar solicitada.
Este movimiento judicial se produce en paralelo al proceso penal ya en marcha por la ocupación del inmueble, admitido a trámite también en el mismo juzgado de Ibiza, lo que añade presión a un conflicto que lleva años enquistado.
Un símbolo de ocupación y abandono en Sant Josep
El hotel inacabado de Punta Xinxó, situado en la bahía de Portmany, se ha consolidado como uno de los principales focos de ocupación en la isla, con decenas de personas residiendo en su interior en condiciones precarias, tal como reflejan inspecciones municipales realizadas en 2025.
Tal como informó recientemente La Voz de Ibiza, la estructura continúa en pie a las puertas de una nueva temporada turística, sin avances en el expediente municipal de demolición y con trabajos recientes de limpieza impulsados por la propiedad.
La situación del inmueble está marcada por un doble frente: por un lado, el Ayuntamiento de Sant Josep mantiene la hoja de ruta de demolición tras declarar caducada la licencia; por otro, la promotora ha recurrido esa decisión y defiende la viabilidad de desarrollar un hotel de cinco estrellas en la parcela.
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En este contexto, la solicitud de desalojo cautelar introduce un nuevo elemento en el conflicto, al poner el foco en la seguridad de los okupantes y el estado de la estructura, más allá del debate urbanístico.
Incertidumbre a las puertas del verano
Mientras el consistorio mantiene el expediente en tramitación sin ofrecer avances, y la propiedad ha anunciado que informará “en los próximos días” sobre el futuro del complejo, el procedimiento judicial sobre el desalojo abre un nuevo escenario que podría acelerar decisiones sobre el enclave.
Por ahora, el futuro del hotel de Punta Xinxó sigue sin resolverse, pero la intervención judicial evidencia que la okupación del edificio ha pasado de ser un problema urbanístico a convertirse también en una cuestión de seguridad.
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