El promotor y experto en derecho inmobiliario Germán Rocha Bentancur, CEO de Grup Amb Tu de Mallorca, empresa especializada en proyectos de promoción de viviendas de protección oficial y viviendas de precio limitado, se ha metido de lleno en el debate por el despilfarro histórico del proyecto de urbanización de ca n’Escandell.
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Urbanizar el parque de Ca n’Escandell y trasladarlo a suelo rústico permitiría construir 3.500 pisos más en Ibiza
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Despilfarro histórico de Ca n’Escandell: por qué no se construyen 350 pisos sociales más en plena crisis de la vivienda en Ibiza
“Es un desperdicio absoluto lo que han hecho”, afirma.
Para el promotor, cualquier proyecto residencial debe responder a la emergencia real que vive la isla, especialmente ante la llegada de la temporada turística.
«Te lo voy a decir muy claro: en la situación que está Ibiza, en cualquier sitio vale construir una casa. Porque la desesperación es tan grande… Ahora viene la temporada, no tienen servicios para atender a la mayor parte de la población del turismo y hay que ser realistas, es un ingreso muy fundamental el turismo”, sostuvo.
El experto se pronuncia así luego de la polémica desatada por la baja densidad de construcción en ca n’Escandell, dentro de un solar de 17,3 hectáreas en las que solo se van a construir 532 pisos sociales.
Tal como develara La Voz de Ibiza, los parámetros establecidos por el Decreto Ley 6/2023 de medidas urgentes en materia de vivienda, podrían haber elevado fácilmente la cuenta a casi 900 pisos con una simple modificación normativa, insignificante en esta barra libre urbanística imperante.
Esto sin contar que, si se hubiese dispuesto el enorme parque destinado a espacio verde para la edificación de bloques de edificios, la dotación de viviendas destinadas a alquileres asequibles en Ibiza se hubiese multiplicado hasta más de 3.500 pisos sociales en el proyecto impulsado por el Gobierno central y aprobado tanto por el Govern balear como por el Ayuntamiento de Ibiza.
En ese contexto, Rocha lamentó tal desperdicio y planteó “revisar este tipo de proyectos” porque “no se puede estar perdiendo viviendas cuando es el principal lugar de España que necesita una vivienda«.
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