El proceso de adjudicación de las siete viviendas protegidas de Sa Penya en Ibiza se realizará mediante un sorteo público entre los solicitantes que cumplan los requisitos establecidos, según las bases publicadas en el Boletón Oficial de las Islas Baleares, que también contemplan la creación de listas de reserva .
Para participar en la convocatoria, los solicitantes deben estar inscritos en el registro del IBAVI con al menos un año de antigüedad y acreditar diez años de empadronamiento continuado en Ibiza.
Además, todos los miembros de la unidad de convivencia deben tener nacionalidad española o residencia legal y no ser propietarios de otra vivienda en España, salvo excepciones justificadas como separación o imposibilidad de uso.
También se exige no haber sido adjudicatario de vivienda pública en los últimos diez años, no haber sido desahuciado por ocupación ilegal y estar al corriente de pagos con las administraciones .
Tres contingentes según perfil
Las viviendas se dividen en tres grupos: familias de 3 a 4 miembros (lotes 1 y 2), familias monoparentales (lote 3) y jóvenes o unidades reducidas (lotes 4 a 7) .
En el caso de los jóvenes, todos los integrantes deben ser menores de 35 años, mientras que las familias deben cumplir condiciones específicas de composición y número de miembros .
Límites de ingresos
Uno de los requisitos clave es el nivel de ingresos, ya que los solicitantes deberán acreditar ingresos mínimos equivalentes a dos veces el IPREM y no superar entre cuatro y cinco veces este indicador, según el tipo de vivienda.
Esto se traduce en rangos aproximados de entre 14.400 y 42.000 euros anuales, dependiendo del número de pagas y del contingente al que se opte.
Cómo será el proceso de selección
El procedimiento arranca con la presentación de solicitudes y la publicación de listas provisionales de admitidos y excluidos, con un plazo para alegaciones y subsanaciones.
Una vez aprobadas las listas definitivas, el Ayuntamiento fijará fecha para un sorteo público en el que se adjudicarán las viviendas mediante extracción de números en tres urnas, una por cada contingente.
Los números extraídos determinarán los adjudicatarios provisionales de cada vivienda, siguiendo el orden de los lotes.
Lista de reserva y adjudicación definitiva
Tras el sorteo, se generará una lista de reserva por contingente que tendrá una validez de hasta dos años, utilizada en caso de renuncias o incumplimientos.
Los adjudicatarios provisionales deberán presentar documentación adicional en un plazo de diez días y acreditar el cumplimiento de todos los requisitos antes de la adjudicación definitiva y la firma del contrato.
Las viviendas se adjudicarán en alquiler durante siete años y deberán destinarse a residencia habitual, siendo causa de resolución el subarrendamiento, la falta de pago o la pérdida de los requisitos exigidos.
Además, el Ayuntamiento podrá realizar inspecciones para verificar el uso correcto de las viviendas durante toda la vigencia del contrato.
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