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El Ayuntamiento de Ibiza es el único de los cuatro municipios que ha identificado los terrenos concretos donde se desarrollarán los Proyectos Residenciales Estratégicos, lo que permite hacer una estimación razonable del potencial edificatorio a partir de los límites que fija la Ley 4/2025.

Los tres ámbitos de suelo rústico identificados por el Ayuntamiento de Ibiza para los Proyectos Residenciales Estratégicos suman 23,7 hectáreas y podrían albergar hasta 2.100 viviendas según los parámetros máximos de la ley. En Ca n’Escandell, 17,3 hectáreas de suelo urbano consolidado y con urbanización ya en marcha producirán solo 532.

El Ayuntamiento de Ibiza ha aprobado inicialmente el estudio de detalle para la parcela de Cas Serras de Baix, junto a la avenida de Sant Jordi. El proyecto, con casi 15 años de tramitación, concentra toda la edificabilidad permitida en la mitad libre del terreno para preservar la vivienda tradicional protegida y su entorno rústico.

El pleno da luz verde a la adhesión a la Ley 4/2025 de Proyectos Residenciales Estratégicos, tal como anunció el PP hace unos días. Las viviendas estarán reservadas a residentes con al menos cinco años de empadronamiento y se venderán o alquilarán entre un 30 y un 40% por debajo del precio de mercado. Ahora comienzan los estudios de detalle para estimar cuántos pisos podrán construirse.

A raíz de un requerimiento detectado en Mallorca para visar tarjetas de transporte, los ayuntamientos de Ibiza muestran criterios dispares sobre si los titulares de licencias ordinarias deben estar siempre dados de alta en el RETA.


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