La propiedad de la finca conocida como Villa Otilia, situada a las afueras de Sant Josep, ha desatado una guerra por su legado: donada al Ayuntamiento al Consell de Ibiza para la construcción de una residencia de mayores, ahora ha salido a la venta tras pasar a manos de la fundación Ayuda a la Iglesia Necesitada, lo que ha desatado la furia del Partido Socialista.
Sin embargo, según ha podido confirmar La Voz de Ibiza, parte del dinero obtenido se destinará a financiar el nuevo centro de día para mayores del municipio.
La propiedad fue legada en 2019 por el exalcalde Josep Tur ‘Coques’ para construir una residencia de mayores, aunque finalmente el proyecto no pudo llevarse a cabo en ese emplazamiento por problemas técnicos y urbanísticos, tal como argumentan desde las administraciones.
El testamento establecía que el terreno debía destinarse a una residencia en un plazo de cinco años y, en caso contrario, la propiedad pasaría a la Fundación Pontificia Ayuda a la Iglesia Necesitada (ACN España). Al superarse ese plazo sin que se iniciara la construcción, la finca pasó a manos de esta organización, que posteriormente decidió ponerla en venta.
Desde el Consell de Ibiza han explicado a La Voz de Ibiza desde el inicio de la tramitación se detectó que el terreno no era adecuado para construir una residencia de mayores, algo que quedó reflejado en un informe técnico del Govern balear.
El arquitecto de la Conselleria de Familias, Bienestar Social y Atención a la Dependencia concluyó que el proyecto no era viable por su ubicación, la orografía del terreno, la situación urbanística y las dificultades de acceso desde la carretera.
Además, el suelo es rústico y está afectado por el área de protección de carreteras, lo que limita las posibilidades de construcción y obligaría a complejos trámites urbanísticos previos.
Venta para financiar el nuevo equipamiento
Ante esta situación, las instituciones buscaron una solución para cumplir con la voluntad del exalcalde Josep Tur ‘Coques’ de destinar el legado a un equipamiento para la tercera edad.
Según explica el Consell, se negoció con el albacea de la herencia para que la fundación recibiera el terreno, lo vendiera y que una parte del dinero obtenido se destinara a financiar la construcción y puesta en marcha de un nuevo equipamiento sociosanitario.
De este modo, un porcentaje de los fondos procedentes de la venta de Villa Otilia revertirá en la administración para sufragar parte de los costes del futuro centro de día para mayores en Sant Josep, lo que permitirá dar cumplimiento al espíritu del legado.
Desde el Consell han detallado a este medio que «se consiguió negociar con ACN España para que ellos pudiesen recibir la herencia, pudiesen vender el suelo y que un porcentaje del dinero que saliese del mismo se destinase a cubrir parte de los costes de construcción y puesta en marcha del nuevo centro, dándose, por tanto, cumplimento a los últimos deseos de Josep Tur ‘Coques’».
Según ha trascendido, el precio de la operación rondaría los 800.000 euros y la propiedad corresponde a una finca rústica de 73.303 metros cuadrados con una vivienda de 105 metros cuadrados que requiere reforma.
Nuevo centro de día en el núcleo del pueblo
Paralelamente, el Ayuntamiento de Sant Josep comenzó a trabajar en una alternativa dentro del propio núcleo urbano, una ubicación que consideran más adecuada para este tipo de equipamiento.
El proyecto contempla un centro de día con 30 plazas y dos viviendas supervisadas con 20 plazas adicionales, una iniciativa que cuenta con el acuerdo de las asociaciones de personas mayores del municipio.
Este equipamiento forma parte del Plan de Infraestructuras Sociosanitarias 2026-2030 del Govern balear, presentado recientemente en Sant Josep con la presencia de la consellera autonómica Sandra Fernández.
Tres intentos de ocupación en la casa
Mientras la propiedad seguía en proceso de tramitación, el inmueble también generó problemas de seguridad. Durante un pleno municipal reciente, el alcalde Vicent Roig explicó que el Ayuntamiento tuvo que intervenir varias veces para evitar ocupaciones ilegales.
“Nosotros mismos hemos tenido que prevenir y actuar ante tres intentos de ocupación que hubo en la casa que dejaron en Villa Otilia, en la casa que nos dejó el señor Cocques, que dejó la herencia que ahora mismo ya está en manos de la Iglesia Necesitada. Tres veces hemos tenido que actuar. Tres veces hemos tenido que actuar, volver a tapiar, volver a levantar paredes y volver a hacer todo”, afirmó.
Críticas del PSOE
Esta situación ha generado críticas políticas. Pilar Ribas, portavoz del PSOE de Sant Josep, ha explicado a este medio que la finca fue recepcionada durante la legisltura anterior encabezada por los socialistas.
«Teníamos un anteproyecto que el Consell conocía y nunca dijo que fuera inviable. Fue al llegar el nuevo gobierno que se han negado a hacerlo», dijo.
Además, cuestionó que ahora «se basan en un informe del 2024 del Govern balear, justo a las puertas de acabar el plazo».
En tanto, en un comunicado, el PSOE ha calificado de “vergonzosa traición al pueblo de Sant Josep” la decisión del Partido Popular de renunciar deliberadamente a la finca, que según recuerdan fue legada para la construcción de una residencia de mayores.
Los grupos socialistas en el Consell de Ibiza y en el Ayuntamiento de Sant Josep han expresado su “absoluta indignación” por lo que consideran “una decisión sin precedentes en la historia de la isla”, al permitir que la propiedad pase a manos de una fundación privada tras no ejecutarse el proyecto en el plazo previsto.
El PSOE sostiene que la finca, de unos 73.303 metros cuadrados y valorada en más de 800.000 euros, fue legada por Otilia Torres con la voluntad explícita de destinarla a un equipamiento sociosanitario. Por ello consideran que la decisión adoptada por los gobiernos del PP en el Consell y en Sant Josep “supone una auténtica bofetada a las necesidades sociosanitarias de los vecinos y las vecinas de Sant Josep”.
Los socialistas rechazan además el argumento de la inviabilidad urbanística del terreno y aseguran que la administración tiene la capacidad de tramitar declaraciones de interés general para infraestructuras de uso comunitario, como se ha hecho en otros equipamientos públicos.
Ante esta situación, el PSOE ha anunciado que solicitará acceso a todos los escritos y notificaciones oficiales relacionados con la renuncia a la herencia, con el objetivo de esclarecer cuándo se tomó la decisión y qué argumentos legales se utilizaron para permitir que la propiedad pasara a manos de la fundación que actualmente gestiona su venta.
