El alcalde de Sant Josep, Vicent Roig, ha cargado contra el Partido Socialista en la controversia por la venta de Villa Otilia, legada en 2019 por el exalcalde Josep Tur ‘Coques’ al Ayuntamiento y al Consell para construir una residencia de mayores, terreno que finalmente debió ser cedida a la fundación Ayuda a la Iglesia Necesitada al no poder llevarse adelante el proyecto allí debido a su emplazamiento por problemas técnicos y urbanísticos, tal como argumentan desde las administraciones.
En tal sentido, Roig se refirió a las “incongruencias” -tal como calificó en diálogo con La Voz de Ibiza– del PSOE y avanzó que “desde diciembre de 2021 ellos saben que no se podía hacer esta instalación en ese terreno”.
Según ha manifestado, desde esa fecha “existe un informe encargado por el Ayuntamiento que desaconsejaba. Un proyecto que encargó el propio PSOE en 2021 y que el técnico deja muy claro que no es posible hacer esta residencia allí”.
“Tanto el informe de Urbanismo del Consell como de Servicios Sociales decían que allí no era el sitio para poder hacer una residencia”, añadió Roig a este medio.
Según han remitido desde el Ayuntamiento, el informe técnico establecía: “Por todo lo anterior, la implantación de un equipamiento con las características y los requerimientos descritos, en la parcela catastral indicada y, dentro de ella, en la zona más próxima a la carretera, presenta sustanciales dificultades (por las características topográficas del terreno, el área disponible para la implantación de la edificación y sus elementos de urbanización e instalaciones que le son accesorios, y las calificaciones urbanísticas de los terrenos, que no resultan ser las más adecuadas para el fin pretendido), que entorpecen (cuando no imposibilitan) su viabilidad urbanística y funcional”.
En tal sentido, desde el Ayuntamiento han expuesto que “resulta una lástima que quien encargó el proyecto que recoge claramente lo anteriormente expuesto, pretenda ahora utilizar este asunto de forma torticera, pese a tratarse de una cuestión que ya ha sido suficientemente explicada y debatida”.
Impedimento urbanístico
Roig expuso también que “en la época del PSOE la normativa urbanística no permitía los usos diferenciados al uso rústico en rústico”.
“Por interés general se podría excepcionar. Por la normativa territorial que hizo el PSOE gobernando en el Govern inhabilitaba que se pudieran hacer usos diferenciados al uso del terreno para el interés general”, detalló el alcalde.
El alcalde explicó también que «cuando nosotros tuvimos todos los informes y la documentación, nos sentamos con el Consell e hicimos la carta explicando que los plazos que se daban, si se hubiese podido hacer esa instalacion, no se podian cumplir: era imposible en 5 años construir esa residencia».
No apto para viviendas
Por otra parte, Roig se refirió también a la inviabilidad de construir allí viviendas protegidas.
“En Villa Otilia había una vivienda y un suelo rústico normal. En ese suelo rústico significa que en cada 15.000 metros cuadrados se podría haber construido una vivienda. Además, de los 73.000 metros cuadrados que tiene el terreno, casi 60,000 es suelo protegido. Allí no se puede construir”, dijo.
Por eso, remarcó que “no es cierto que se pudieran construir viviendas protegidas”.
Además, recordó que ‘Coques’ “lo que quería no era vivienda protegida. La exigencia de su albacea estamental está la residencia. Y hablaba también de unas viviendas para jóvenes. Pero no lo podíamos hacer porque no era la parte testamenta”.
